Prix au m2 Chemin de la Cavalerie à Grasse (06)
Le prix immobilier Chemin de la Cavalerie à Grasse est de 2 910 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 471 €/m2) et 25.1% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Chemin de la Cavalerie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de la Cavalerie à Grasse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 121 € à 23 939 €, soit un écart de 1029%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Grasse
Chemin de la Cavalerie se situe en dessous de la médiane des prix à Grasse. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 819 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de la Cavalerie
Les maisons Chemin de la Cavalerie sont 823% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 145 524 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 462 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Cavalerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 910 €/m2
Au revenu médian de Grasse (22 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Cavalerie dans le contexte de Grasse
Grasse compte 1 004 transactions immobilières en 2024 réparties sur 73 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grasse
Principales rues de Grasse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Sidi Brahim | 3 087 € | 2 959 € | 4 076 € | 51 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 023 € | 3 113 € | - | 35 |
| Boulevard Emmanuel Rouquier | 4 303 € | 3 000 € | 4 819 € | 25 |
| Avenue Frederic Mistral | 3 504 € | 3 484 € | - | 20 |
| Rue des Grillons | 2 564 € | 2 564 € | - | 19 |
| Boulevard Emile Zola | 2 417 € | 2 417 € | - | 19 |
| Place aux Aires | 2 122 € | 2 095 € | - | 18 |
| Avenue Henri Dunant | 5 502 € | 6 335 € | - | 17 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 413 € | 4 456 € | - | 17 |
| Avenue General de Gaulle | 5 231 € | 2 437 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Cavalerie à Grasse ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Cavalerie est de 2 910 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 121 € à 23 939 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de la Cavalerie ?
Les appartements s'échangent à 2 593 €/m2 et les maisons à 23 939 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de la Cavalerie est-elle chère par rapport à Grasse ?
Chemin de la Cavalerie est en dessous de la moyenne de Grasse. Le prix médian de la commune est de 3 471 €/m2, soit 16.2% de plus que cette rue. Sur 73 rues analysées, Chemin de la Cavalerie se classe 50e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Cavalerie ?
Sur la base du prix médian de 2 910 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Cavalerie coute environ 145 524 €. Ce montant peut varier de 106 035 € à 1 196 970 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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