Prix au m2 Chemin des Mas à Grasse (06)
Le prix immobilier Chemin des Mas à Grasse est de 12 579 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 471 €/m2) et 223.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Chemin des Mas en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin des Mas à Grasse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 937 € à 13 816 €, soit un écart de 370%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Grasse
Chemin des Mas se situe dans le quart supérieur des prix à Grasse, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 879 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Mas ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 579 €/m2
Au revenu médian de Grasse (22 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Mas dans le contexte de Grasse
Grasse compte 1 004 transactions immobilières en 2024 réparties sur 73 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grasse
Principales rues de Grasse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Sidi Brahim | 3 087 € | 2 959 € | 4 076 € | 51 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 023 € | 3 113 € | - | 35 |
| Boulevard Emmanuel Rouquier | 4 303 € | 3 000 € | 4 819 € | 25 |
| Avenue Frederic Mistral | 3 504 € | 3 484 € | - | 20 |
| Rue des Grillons | 2 564 € | 2 564 € | - | 19 |
| Boulevard Emile Zola | 2 417 € | 2 417 € | - | 19 |
| Place aux Aires | 2 122 € | 2 095 € | - | 18 |
| Avenue Henri Dunant | 5 502 € | 6 335 € | - | 17 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 413 € | 4 456 € | - | 17 |
| Avenue General de Gaulle | 5 231 € | 2 437 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Mas à Grasse ?
Le prix médian au m2 Chemin des Mas est de 12 579 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 937 € à 13 816 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Mas est-elle chère par rapport à Grasse ?
Chemin des Mas est nettement au-dessus de la moyenne de Grasse. Le prix médian de la commune est de 3 471 €/m2, soit 262.3% de moins que cette rue. Sur 73 rues analysées, Chemin des Mas se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Mas ?
Sur la base du prix médian de 12 579 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Mas coute environ 628 926 €. Ce montant peut varier de 146 826 € à 690 787 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.