Prix au m2 Boulevard du Grand Pre à Gréolières (06)
Le prix immobilier Boulevard du Grand Pre à Gréolières est de 1 786 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 054 €/m2) et 54% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Boulevard du Grand Pre en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Boulevard du Grand Pre à Gréolières. Les prix au m2 s'échelonnent de 679 € à 4 400 €, soit un écart de 548%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 721 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Grand Pre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 786 €/m2
Au revenu médian de Gréolières (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du Grand Pre dans le contexte de Gréolières
Gréolières compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gréolières
Principales rues de Gréolières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Gentelly | 2 183 € | 2 222 € | 2 143 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Grand Pre à Gréolières ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Grand Pre est de 1 786 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 679 € à 4 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Grand Pre est-elle chère par rapport à Gréolières ?
Boulevard du Grand Pre est en dessous de la moyenne de Gréolières. Le prix médian de la commune est de 2 054 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Boulevard du Grand Pre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Grand Pre ?
Sur la base du prix médian de 1 786 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Grand Pre coute environ 89 286 €. Ce montant peut varier de 33 929 € à 220 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.