Prix au m2 Route de Peone à Guillaumes (06)
Le prix immobilier Route de Peone à Guillaumes est de 4 892 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 889 €/m2) et 25.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Route de Peone en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Peone à Guillaumes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 889 € à 5 107 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 218 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Peone ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 892 €/m2
Au revenu médian de Guillaumes (19 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Peone dans le contexte de Guillaumes
Guillaumes compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guillaumes
Principales rues de Guillaumes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jean | 4 451 € | 4 451 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Peone à Guillaumes ?
Le prix médian au m2 Route de Peone est de 4 892 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 889 € à 5 107 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Peone est-elle chère par rapport à Guillaumes ?
Route de Peone est nettement au-dessus de la moyenne de Guillaumes. Le prix médian de la commune est de 3 889 €/m2, soit 25.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Peone se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Peone ?
Sur la base du prix médian de 4 892 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Peone coute environ 244 609 €. Ce montant peut varier de 194 445 € à 255 357 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.