Prix au m2 Chastillon à Isola (06)
Le prix immobilier Chastillon à Isola est de 5 523 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 471 €/m2) et 42.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Chastillon en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chastillon à Isola. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 793 € à 8 286 €, soit un écart de 118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 493 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chastillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 523 €/m2
Au revenu médian de Isola (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chastillon dans le contexte de Isola
Isola compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Isola
Principales rues de Isola classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Hameau | 4 414 € | 4 414 € | - | 65 |
| Front de Neige | 5 650 € | 5 556 € | 11 193 € | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chastillon à Isola ?
Le prix médian au m2 Chastillon est de 5 523 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 793 € à 8 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chastillon est-elle chère par rapport à Isola ?
Chastillon est nettement au-dessus de la moyenne de Isola. Le prix médian de la commune est de 4 471 €/m2, soit 23.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chastillon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chastillon ?
Sur la base du prix médian de 5 523 €/m2, un appartement de 50 m² Chastillon coute environ 276 129 €. Ce montant peut varier de 189 655 € à 414 285 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.