Prix au m2 Front de Neige à Isola (06)
Le prix immobilier Front de Neige à Isola est de 5 650 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 471 €/m2) et 45.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Front de Neige en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Front de Neige à Isola. Les prix au m2 s'échelonnent de 964 € à 19 535 €, soit un écart de 1926%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 571 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Front de Neige
Les maisons Front de Neige sont 101% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 282 513 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 101 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Front de Neige ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 650 €/m2
Au revenu médian de Isola (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Front de Neige dans le contexte de Isola
Isola compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Isola
Principales rues de Isola classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Hameau | 4 414 € | 4 414 € | - | 65 |
| Chastillon | 5 523 € | 5 523 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Front de Neige à Isola ?
Le prix médian au m2 Front de Neige est de 5 650 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 964 € à 19 535 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Front de Neige ?
Les appartements s'échangent à 5 556 €/m2 et les maisons à 11 193 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Front de Neige est-elle chère par rapport à Isola ?
Front de Neige est nettement au-dessus de la moyenne de Isola. Le prix médian de la commune est de 4 471 €/m2, soit 26.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Front de Neige se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Front de Neige ?
Sur la base du prix médian de 5 650 €/m2, un appartement de 50 m² Front de Neige coute environ 282 513 €. Ce montant peut varier de 48 215 € à 976 774 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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