Prix au m2 Le Hameau à Isola (06)
Le prix immobilier Le Hameau à Isola est de 4 414 €/m2 en médiane, d'après 65 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 471 €/m2) et 13.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Le Hameau en chiffres
En 2024, 65 biens ont été vendus Le Hameau à Isola. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 739 € à 15 484 €, soit un écart de 790%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 745 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Hameau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 414 €/m2
Au revenu médian de Isola (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Hameau dans le contexte de Isola
Isola compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Isola
Principales rues de Isola classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Front de Neige | 5 650 € | 5 556 € | 11 193 € | 30 |
| Chastillon | 5 523 € | 5 523 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Hameau à Isola ?
Le prix médian au m2 Le Hameau est de 4 414 €/m2 en 2024, basé sur 65 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 739 € à 15 484 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Hameau est-elle chère par rapport à Isola ?
Le Hameau est dans la moyenne de Isola. Le prix médian de la commune est de 4 471 €/m2, soit 1.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Le Hameau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Hameau ?
Sur la base du prix médian de 4 414 €/m2, un appartement de 50 m² Le Hameau coute environ 220 690 €. Ce montant peut varier de 86 957 € à 774 194 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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