Prix au m2 Avenue de la Colle sur Loup à La Colle-sur-Loup (06)
Le prix immobilier Avenue de la Colle sur Loup à La Colle-sur-Loup est de 8 636 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 047 €/m2) et 122.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 188 m².
📊 Avenue de la Colle sur Loup en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Colle sur Loup à La Colle-sur-Loup. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 381 € à 10 833 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 188 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Colle-sur-Loup
Avenue de la Colle sur Loup fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Colle-sur-Loup. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 452 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Colle sur Loup ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 636 €/m2
Au revenu médian de La Colle-sur-Loup (27 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Colle sur Loup dans le contexte de La Colle-sur-Loup
La Colle-sur-Loup compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Colle-sur-Loup
Principales rues de La Colle-sur-Loup classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escours | 7 730 € | 11 111 € | 5 383 € | 16 |
| Rue Georges Clemenceau | 5 763 € | 5 763 € | - | 14 |
| Route de Cagnes | 6 319 € | - | 6 319 € | 11 |
| Boulevard Pierre Sauvaigo | 3 643 € | - | 4 513 € | 6 |
| Boulevard Honore Teisseire | 4 915 € | 4 930 € | 3 333 € | 6 |
| Avenue des Jardins de France | 11 524 € | - | 11 524 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Colle sur Loup à La Colle-sur-Loup ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Colle sur Loup est de 8 636 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 381 € à 10 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Colle sur Loup est-elle chère par rapport à La Colle-sur-Loup ?
Avenue de la Colle sur Loup est nettement au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup. Le prix médian de la commune est de 6 047 €/m2, soit 42.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue de la Colle sur Loup se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Colle sur Loup ?
Sur la base du prix médian de 8 636 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Colle sur Loup coute environ 431 818 €. Ce montant peut varier de 269 059 € à 541 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de la Colle sur Loup à La Colle-sur-Loup ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.