Prix au m2 Avenue des Jardins de France à La Colle-sur-Loup (06)
Le prix immobilier Avenue des Jardins de France à La Colle-sur-Loup est de 11 524 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 047 €/m2) et 196.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 178 m².
📊 Avenue des Jardins de France en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue des Jardins de France à La Colle-sur-Loup. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 955 € à 19 200 €, soit un écart de 114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 178 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Colle-sur-Loup
Avenue des Jardins de France est la rue la plus chère de La Colle-sur-Loup avec un prix médian de 11 524 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 245 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Jardins de France ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 524 €/m2
Au revenu médian de La Colle-sur-Loup (27 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Jardins de France dans le contexte de La Colle-sur-Loup
La Colle-sur-Loup compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Colle-sur-Loup
Principales rues de La Colle-sur-Loup classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escours | 7 730 € | 11 111 € | 5 383 € | 16 |
| Rue Georges Clemenceau | 5 763 € | 5 763 € | - | 14 |
| Route de Cagnes | 6 319 € | - | 6 319 € | 11 |
| Boulevard Pierre Sauvaigo | 3 643 € | - | 4 513 € | 6 |
| Boulevard Honore Teisseire | 4 915 € | 4 930 € | 3 333 € | 6 |
| Avenue de la Colle sur Loup | 8 636 € | - | 8 636 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Jardins de France à La Colle-sur-Loup ?
Le prix médian au m2 Avenue des Jardins de France est de 11 524 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 955 € à 19 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Jardins de France est-elle chère par rapport à La Colle-sur-Loup ?
Avenue des Jardins de France est nettement au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup. Le prix médian de la commune est de 6 047 €/m2, soit 90.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue des Jardins de France se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Jardins de France ?
Sur la base du prix médian de 11 524 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Jardins de France coute environ 576 191 €. Ce montant peut varier de 447 750 € à 960 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.