Prix au m2 Chemin de l Escours à La Colle-sur-Loup (06)
Le prix immobilier Chemin de l Escours à La Colle-sur-Loup est de 7 730 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 047 €/m2) et 98.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Chemin de l Escours en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Chemin de l Escours à La Colle-sur-Loup. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 688 € à 24 000 €, soit un écart de 412%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Colle-sur-Loup
Chemin de l Escours fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Colle-sur-Loup. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 313 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de l Escours
Les appartements Chemin de l Escours sont 106% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 386 498 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 103 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Chemin de l Escours ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 730 €/m2
Au revenu médian de La Colle-sur-Loup (27 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de l Escours dans le contexte de La Colle-sur-Loup
La Colle-sur-Loup compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Colle-sur-Loup
Principales rues de La Colle-sur-Loup classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 5 763 € | 5 763 € | - | 14 |
| Route de Cagnes | 6 319 € | - | 6 319 € | 11 |
| Boulevard Pierre Sauvaigo | 3 643 € | - | 4 513 € | 6 |
| Boulevard Honore Teisseire | 4 915 € | 4 930 € | 3 333 € | 6 |
| Avenue des Jardins de France | 11 524 € | - | 11 524 € | 6 |
| Avenue de la Colle sur Loup | 8 636 € | - | 8 636 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de l Escours à La Colle-sur-Loup ?
Le prix médian au m2 Chemin de l Escours est de 7 730 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 688 € à 24 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de l Escours ?
Les appartements s'échangent à 11 111 €/m2 et les maisons à 5 383 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de l Escours est-elle chère par rapport à La Colle-sur-Loup ?
Chemin de l Escours est nettement au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup. Le prix médian de la commune est de 6 047 €/m2, soit 27.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de l Escours se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de l Escours ?
Sur la base du prix médian de 7 730 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de l Escours coute environ 386 498 €. Ce montant peut varier de 234 375 € à 1 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.