Prix au m2 Rue Georges Clemenceau à La Colle-sur-Loup (06)
Le prix immobilier Rue Georges Clemenceau à La Colle-sur-Loup est de 5 763 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 047 €/m2) et 48.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Georges Clemenceau à La Colle-sur-Loup. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 20 000 €, soit un écart de 700%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Colle-sur-Loup
Rue Georges Clemenceau se situe en dessous de la médiane des prix à La Colle-sur-Loup. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 763 €/m2
Au revenu médian de La Colle-sur-Loup (27 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Georges Clemenceau dans le contexte de La Colle-sur-Loup
La Colle-sur-Loup compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Colle-sur-Loup
Principales rues de La Colle-sur-Loup classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escours | 7 730 € | 11 111 € | 5 383 € | 16 |
| Route de Cagnes | 6 319 € | - | 6 319 € | 11 |
| Boulevard Pierre Sauvaigo | 3 643 € | - | 4 513 € | 6 |
| Boulevard Honore Teisseire | 4 915 € | 4 930 € | 3 333 € | 6 |
| Avenue des Jardins de France | 11 524 € | - | 11 524 € | 6 |
| Avenue de la Colle sur Loup | 8 636 € | - | 8 636 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Clemenceau à La Colle-sur-Loup ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Clemenceau est de 5 763 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à La Colle-sur-Loup ?
Rue Georges Clemenceau est dans la moyenne de La Colle-sur-Loup. Le prix médian de la commune est de 6 047 €/m2, soit 4.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Georges Clemenceau se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 5 763 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau coute environ 288 136 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.