Prix au m2 Chemin du Peymont N 78 à La Gaude (06)
Le prix immobilier Chemin du Peymont N 78 à La Gaude est de 5 934 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 385 €/m2) et 52.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Chemin du Peymont N 78 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Peymont N 78 à La Gaude. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 385 € à 6 150 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Gaude
Chemin du Peymont N 78 fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Gaude. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Peymont N 78 ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 934 €/m2
Au revenu médian de La Gaude (27 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Peymont N 78 dans le contexte de La Gaude
La Gaude compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Gaude
Principales rues de La Gaude classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vc Hugues Berenguier N 33 | 6 126 € | - | 6 126 € | 8 |
| Allée Hector Pintus | 2 824 € | - | - | 7 |
| Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer | 4 341 € | - | 4 341 € | 6 |
| Vche de Cagnes A la Gaude | 8 660 € | 8 660 € | - | 6 |
| Avenue des Mimosas | 4 521 € | - | 4 521 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Peymont N 78 à La Gaude ?
Le prix médian au m2 Chemin du Peymont N 78 est de 5 934 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 385 € à 6 150 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Peymont N 78 est-elle chère par rapport à La Gaude ?
Chemin du Peymont N 78 est au-dessus de la moyenne de La Gaude. Le prix médian de la commune est de 5 385 €/m2, soit 10.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin du Peymont N 78 se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Peymont N 78 ?
Sur la base du prix médian de 5 934 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Peymont N 78 coute environ 296 677 €. Ce montant peut varier de 269 231 € à 307 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.