Prix au m2 Avenue de la Republique à La Roquette-sur-Siagne (06)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à La Roquette-sur-Siagne est de 4 415 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 688 €/m2) et 13.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Avenue de la Republique à La Roquette-sur-Siagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 823 € à 6 327 €, soit un écart de 247%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 504 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Republique
Les maisons Avenue de la Republique sont 1% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 220 771 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 50 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 415 €/m2
Au revenu médian de La Roquette-sur-Siagne (25 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de La Roquette-sur-Siagne
La Roquette-sur-Siagne compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Roquette-sur-Siagne
Principales rues de La Roquette-sur-Siagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du 8 Mai | 5 892 € | - | 5 892 € | 14 |
| Chemin des Roques | 6 435 € | 8 438 € | 3 333 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à La Roquette-sur-Siagne ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 4 415 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 823 € à 6 327 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 4 400 €/m2 et les maisons à 4 431 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à La Roquette-sur-Siagne ?
Avenue de la Republique est en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Siagne. Le prix médian de la commune est de 4 688 €/m2, soit 5.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 4 415 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 220 771 €. Ce montant peut varier de 91 153 € à 316 348 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.