Prix au m2 Avenue de la Pinede à La Turbie (06)
Le prix immobilier Avenue de la Pinede à La Turbie est de 7 045 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 939 €/m2) et 81.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue de la Pinede en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Pinede à La Turbie. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 200 € à 27 429 €, soit un écart de 553%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Pinede ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 045 €/m2
Au revenu médian de La Turbie (29 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Pinede dans le contexte de La Turbie
La Turbie compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Turbie
Principales rues de La Turbie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Hauts de Monte Carlo | 8 444 € | - | 8 444 € | 7 |
| Chemin du Serrier N 13 | 11 957 € | 11 957 € | - | 6 |
| Route de Laghet | 7 232 € | - | 7 232 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Pinede à La Turbie ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Pinede est de 7 045 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 200 € à 27 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Pinede est-elle chère par rapport à La Turbie ?
Avenue de la Pinede est dans la moyenne de La Turbie. Le prix médian de la commune est de 6 939 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de la Pinede se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Pinede ?
Sur la base du prix médian de 7 045 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Pinede coute environ 352 257 €. Ce montant peut varier de 210 000 € à 1 371 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.