Prix au m2 Avenue des Tignes à Le Cannet (06)
Le prix immobilier Avenue des Tignes à Le Cannet est de 3 695 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 963 €/m2) et 4.9% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Avenue des Tignes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue des Tignes à Le Cannet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 969 € à 6 558 €, soit un écart de 121%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Cannet
Avenue des Tignes se situe en dessous de la médiane des prix à Le Cannet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 590 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Tignes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 695 €/m2
Au revenu médian de Le Cannet (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Tignes dans le contexte de Le Cannet
Le Cannet compte 987 transactions immobilières en 2024 réparties sur 64 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cannet
Principales rues de Le Cannet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Sadi Carnot | 3 775 € | 3 780 € | - | 98 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 320 € | 3 320 € | - | 60 |
| Avenue Mont Joli | 4 053 € | 4 053 € | - | 40 |
| Cr du Colombier | 3 430 € | 3 430 € | - | 32 |
| Avenue Maurice Jeanpierre | 3 457 € | 3 577 € | - | 31 |
| Chemin Garibondy | 3 649 € | 3 649 € | 3 737 € | 27 |
| Chemin de l Olivet | 3 325 € | 3 094 € | 4 655 € | 25 |
| Rue Victor Hugo | 5 079 € | 4 833 € | - | 25 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 636 € | 3 592 € | - | 19 |
| Rue des Moulieres | 4 079 € | 4 079 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Tignes à Le Cannet ?
Le prix médian au m2 Avenue des Tignes est de 3 695 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 969 € à 6 558 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Tignes est-elle chère par rapport à Le Cannet ?
Avenue des Tignes est en dessous de la moyenne de Le Cannet. Le prix médian de la commune est de 3 963 €/m2, soit 6.7% de plus que cette rue. Sur 64 rues analysées, Avenue des Tignes se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Tignes ?
Sur la base du prix médian de 3 695 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Tignes coute environ 184 774 €. Ce montant peut varier de 148 438 € à 327 922 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.