Prix au m2 Avenue du Campon à Le Cannet (06)
Le prix immobilier Avenue du Campon à Le Cannet est de 4 080 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 963 €/m2) et 5% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 169 m².
📊 Avenue du Campon en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue du Campon à Le Cannet. Les prix au m2 s'échelonnent de 694 € à 6 333 €, soit un écart de 812%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 169 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Cannet
Avenue du Campon se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Cannet. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Campon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 080 €/m2
Au revenu médian de Le Cannet (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Campon dans le contexte de Le Cannet
Le Cannet compte 987 transactions immobilières en 2024 réparties sur 64 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cannet
Principales rues de Le Cannet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Sadi Carnot | 3 775 € | 3 780 € | - | 98 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 320 € | 3 320 € | - | 60 |
| Avenue Mont Joli | 4 053 € | 4 053 € | - | 40 |
| Cr du Colombier | 3 430 € | 3 430 € | - | 32 |
| Avenue Maurice Jeanpierre | 3 457 € | 3 577 € | - | 31 |
| Chemin Garibondy | 3 649 € | 3 649 € | 3 737 € | 27 |
| Chemin de l Olivet | 3 325 € | 3 094 € | 4 655 € | 25 |
| Rue Victor Hugo | 5 079 € | 4 833 € | - | 25 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 636 € | 3 592 € | - | 19 |
| Rue des Moulieres | 4 079 € | 4 079 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Campon à Le Cannet ?
Le prix médian au m2 Avenue du Campon est de 4 080 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 694 € à 6 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Campon est-elle chère par rapport à Le Cannet ?
Avenue du Campon est dans la moyenne de Le Cannet. Le prix médian de la commune est de 3 963 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 64 rues analysées, Avenue du Campon se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Campon ?
Sur la base du prix médian de 4 080 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Campon coute environ 204 000 €. Ce montant peut varier de 34 722 € à 316 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.