Prix au m2 Boulevard du Perrier à Le Cannet (06)
Le prix immobilier Boulevard du Perrier à Le Cannet est de 2 800 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 963 €/m2) et 27.9% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Boulevard du Perrier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard du Perrier à Le Cannet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 440 € à 4 192 €, soit un écart de 191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Cannet
Boulevard du Perrier est la rue la plus abordable de Le Cannet avec un prix médian de 2 800 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 752 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Perrier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 800 €/m2
Au revenu médian de Le Cannet (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du Perrier dans le contexte de Le Cannet
Le Cannet compte 987 transactions immobilières en 2024 réparties sur 64 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cannet
Principales rues de Le Cannet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Sadi Carnot | 3 775 € | 3 780 € | - | 98 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 320 € | 3 320 € | - | 60 |
| Avenue Mont Joli | 4 053 € | 4 053 € | - | 40 |
| Cr du Colombier | 3 430 € | 3 430 € | - | 32 |
| Avenue Maurice Jeanpierre | 3 457 € | 3 577 € | - | 31 |
| Chemin Garibondy | 3 649 € | 3 649 € | 3 737 € | 27 |
| Chemin de l Olivet | 3 325 € | 3 094 € | 4 655 € | 25 |
| Rue Victor Hugo | 5 079 € | 4 833 € | - | 25 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 636 € | 3 592 € | - | 19 |
| Rue des Moulieres | 4 079 € | 4 079 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Perrier à Le Cannet ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Perrier est de 2 800 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 440 € à 4 192 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Perrier est-elle chère par rapport à Le Cannet ?
Boulevard du Perrier est nettement en dessous de la moyenne de Le Cannet. Le prix médian de la commune est de 3 963 €/m2, soit 29.3% de plus que cette rue. Sur 64 rues analysées, Boulevard du Perrier se classe 64e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Perrier ?
Sur la base du prix médian de 2 800 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Perrier coute environ 140 000 €. Ce montant peut varier de 72 000 € à 209 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.