Prix au m2 Boulevard Saint Charles à Le Cannet (06)
Le prix immobilier Boulevard Saint Charles à Le Cannet est de 3 566 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 963 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Boulevard Saint Charles en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Saint Charles à Le Cannet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 744 € à 5 250 €, soit un écart de 201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Cannet
Boulevard Saint Charles se situe en dessous de la médiane des prix à Le Cannet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 506 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Saint Charles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 566 €/m2
Au revenu médian de Le Cannet (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Saint Charles dans le contexte de Le Cannet
Le Cannet compte 987 transactions immobilières en 2024 réparties sur 64 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cannet
Principales rues de Le Cannet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Sadi Carnot | 3 775 € | 3 780 € | - | 98 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 320 € | 3 320 € | - | 60 |
| Avenue Mont Joli | 4 053 € | 4 053 € | - | 40 |
| Cr du Colombier | 3 430 € | 3 430 € | - | 32 |
| Avenue Maurice Jeanpierre | 3 457 € | 3 577 € | - | 31 |
| Chemin Garibondy | 3 649 € | 3 649 € | 3 737 € | 27 |
| Chemin de l Olivet | 3 325 € | 3 094 € | 4 655 € | 25 |
| Rue Victor Hugo | 5 079 € | 4 833 € | - | 25 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 636 € | 3 592 € | - | 19 |
| Rue des Moulieres | 4 079 € | 4 079 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Saint Charles à Le Cannet ?
Le prix médian au m2 Boulevard Saint Charles est de 3 566 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 744 € à 5 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Saint Charles est-elle chère par rapport à Le Cannet ?
Boulevard Saint Charles est en dessous de la moyenne de Le Cannet. Le prix médian de la commune est de 3 963 €/m2, soit 10% de plus que cette rue. Sur 64 rues analysées, Boulevard Saint Charles se classe 47e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Saint Charles ?
Sur la base du prix médian de 3 566 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Saint Charles coute environ 178 311 €. Ce montant peut varier de 87 210 € à 262 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.