Prix au m2 Chemin des Campelieres à Le Cannet (06)
Le prix immobilier Chemin des Campelieres à Le Cannet est de 3 989 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 963 €/m2) et 2.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Chemin des Campelieres en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin des Campelieres à Le Cannet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 174 € à 9 595 €, soit un écart de 341%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Cannet
Chemin des Campelieres se situe en dessous de la médiane des prix à Le Cannet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 421 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Campelieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 989 €/m2
Au revenu médian de Le Cannet (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Campelieres dans le contexte de Le Cannet
Le Cannet compte 987 transactions immobilières en 2024 réparties sur 64 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cannet
Principales rues de Le Cannet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Sadi Carnot | 3 775 € | 3 780 € | - | 98 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 320 € | 3 320 € | - | 60 |
| Avenue Mont Joli | 4 053 € | 4 053 € | - | 40 |
| Cr du Colombier | 3 430 € | 3 430 € | - | 32 |
| Avenue Maurice Jeanpierre | 3 457 € | 3 577 € | - | 31 |
| Chemin Garibondy | 3 649 € | 3 649 € | 3 737 € | 27 |
| Chemin de l Olivet | 3 325 € | 3 094 € | 4 655 € | 25 |
| Rue Victor Hugo | 5 079 € | 4 833 € | - | 25 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 636 € | 3 592 € | - | 19 |
| Rue des Moulieres | 4 079 € | 4 079 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Campelieres à Le Cannet ?
Le prix médian au m2 Chemin des Campelieres est de 3 989 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 174 € à 9 595 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Campelieres est-elle chère par rapport à Le Cannet ?
Chemin des Campelieres est dans la moyenne de Le Cannet. Le prix médian de la commune est de 3 963 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 64 rues analysées, Chemin des Campelieres se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Campelieres ?
Sur la base du prix médian de 3 989 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Campelieres coute environ 199 442 €. Ce montant peut varier de 108 696 € à 479 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.