Prix au m2 Chemin des Moulieres à Le Cannet (06)
Le prix immobilier Chemin des Moulieres à Le Cannet est de 7 490 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 963 €/m2) et 92.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 184 m².
📊 Chemin des Moulieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Moulieres à Le Cannet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 413 € à 7 490 €, soit un écart de 210%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 184 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Cannet
Chemin des Moulieres se situe dans le quart supérieur des prix à Le Cannet, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 076 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Moulieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 490 €/m2
Au revenu médian de Le Cannet (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Moulieres dans le contexte de Le Cannet
Le Cannet compte 987 transactions immobilières en 2024 réparties sur 64 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cannet
Principales rues de Le Cannet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Sadi Carnot | 3 775 € | 3 780 € | - | 98 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 320 € | 3 320 € | - | 60 |
| Avenue Mont Joli | 4 053 € | 4 053 € | - | 40 |
| Cr du Colombier | 3 430 € | 3 430 € | - | 32 |
| Avenue Maurice Jeanpierre | 3 457 € | 3 577 € | - | 31 |
| Chemin Garibondy | 3 649 € | 3 649 € | 3 737 € | 27 |
| Chemin de l Olivet | 3 325 € | 3 094 € | 4 655 € | 25 |
| Rue Victor Hugo | 5 079 € | 4 833 € | - | 25 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 636 € | 3 592 € | - | 19 |
| Rue des Moulieres | 4 079 € | 4 079 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Moulieres à Le Cannet ?
Le prix médian au m2 Chemin des Moulieres est de 7 490 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 413 € à 7 490 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Moulieres est-elle chère par rapport à Le Cannet ?
Chemin des Moulieres est nettement au-dessus de la moyenne de Le Cannet. Le prix médian de la commune est de 3 963 €/m2, soit 89% de moins que cette rue. Sur 64 rues analysées, Chemin des Moulieres se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Moulieres ?
Sur la base du prix médian de 7 490 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Moulieres coute environ 374 485 €. Ce montant peut varier de 120 661 € à 374 485 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin des Moulieres à Le Cannet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.