Prix au m2 Rue Saint Sauveur à Le Cannet (06)
Le prix immobilier Rue Saint Sauveur à Le Cannet est de 4 057 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 963 €/m2) et 4.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Saint Sauveur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Sauveur à Le Cannet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 800 € à 4 490 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Cannet
Rue Saint Sauveur se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Cannet. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 690 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Sauveur ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 057 €/m2
Au revenu médian de Le Cannet (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Sauveur dans le contexte de Le Cannet
Le Cannet compte 987 transactions immobilières en 2024 réparties sur 64 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cannet
Principales rues de Le Cannet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Sadi Carnot | 3 775 € | 3 780 € | - | 98 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 320 € | 3 320 € | - | 60 |
| Avenue Mont Joli | 4 053 € | 4 053 € | - | 40 |
| Cr du Colombier | 3 430 € | 3 430 € | - | 32 |
| Avenue Maurice Jeanpierre | 3 457 € | 3 577 € | - | 31 |
| Chemin Garibondy | 3 649 € | 3 649 € | 3 737 € | 27 |
| Chemin de l Olivet | 3 325 € | 3 094 € | 4 655 € | 25 |
| Rue Victor Hugo | 5 079 € | 4 833 € | - | 25 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 636 € | 3 592 € | - | 19 |
| Rue des Moulieres | 4 079 € | 4 079 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Sauveur à Le Cannet ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Sauveur est de 4 057 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 800 € à 4 490 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Sauveur est-elle chère par rapport à Le Cannet ?
Rue Saint Sauveur est dans la moyenne de Le Cannet. Le prix médian de la commune est de 3 963 €/m2, soit 2.4% de moins que cette rue. Sur 64 rues analysées, Rue Saint Sauveur se classe 32e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Sauveur ?
Sur la base du prix médian de 4 057 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Sauveur coute environ 202 837 €. Ce montant peut varier de 140 000 € à 224 490 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.