Prix au m2 Chemin de Beaume Robert à Le Rouret (06)
Le prix immobilier Chemin de Beaume Robert à Le Rouret est de 4 708 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 083 €/m2) et 21.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Chemin de Beaume Robert en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de Beaume Robert à Le Rouret. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 371 € à 6 676 €, soit un écart de 387%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Rouret
Chemin de Beaume Robert est la rue la plus abordable de Le Rouret avec un prix médian de 4 708 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 305 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Beaume Robert ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 708 €/m2
Au revenu médian de Le Rouret (28 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Beaume Robert dans le contexte de Le Rouret
Le Rouret compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Rouret
Principales rues de Le Rouret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nice | 8 481 € | 11 458 € | - | 18 |
| Chemin des Rainards | 10 094 € | 10 094 € | - | 9 |
| Chemin du Billadou | 5 467 € | - | 5 467 € | 6 |
| Chemin des Trucs | 5 882 € | - | 5 882 € | 6 |
| Impasse Can Castellan | 5 000 € | 5 000 € | - | 6 |
| Chemin du Billard | 4 848 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Beaume Robert à Le Rouret ?
Le prix médian au m2 Chemin de Beaume Robert est de 4 708 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 371 € à 6 676 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Beaume Robert est-elle chère par rapport à Le Rouret ?
Chemin de Beaume Robert est nettement en dessous de la moyenne de Le Rouret. Le prix médian de la commune est de 6 083 €/m2, soit 22.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de Beaume Robert se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Beaume Robert ?
Sur la base du prix médian de 4 708 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Beaume Robert coute environ 235 417 €. Ce montant peut varier de 68 572 € à 333 815 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.