Prix au m2 Impasse Can Castellan à Le Rouret (06)
Le prix immobilier Impasse Can Castellan à Le Rouret est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 083 €/m2) et 28.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Impasse Can Castellan en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse Can Castellan à Le Rouret. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 000 € à 12 000 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Rouret
Impasse Can Castellan se situe en dessous de la médiane des prix à Le Rouret. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Can Castellan ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Le Rouret (28 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse Can Castellan dans le contexte de Le Rouret
Le Rouret compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Rouret
Principales rues de Le Rouret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nice | 8 481 € | 11 458 € | - | 18 |
| Chemin des Rainards | 10 094 € | 10 094 € | - | 9 |
| Chemin de Beaume Robert | 4 708 € | - | 4 708 € | 8 |
| Chemin du Billadou | 5 467 € | - | 5 467 € | 6 |
| Chemin des Trucs | 5 882 € | - | 5 882 € | 6 |
| Chemin du Billard | 4 848 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Can Castellan à Le Rouret ?
Le prix médian au m2 Impasse Can Castellan est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 000 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Can Castellan est-elle chère par rapport à Le Rouret ?
Impasse Can Castellan est en dessous de la moyenne de Le Rouret. Le prix médian de la commune est de 6 083 €/m2, soit 17.8% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Impasse Can Castellan se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Can Castellan ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Can Castellan coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 250 000 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse Can Castellan à Le Rouret ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.