Prix au m2 Avenue du Doc Belletrud Cd 11 à Le Tignet (06)
Le prix immobilier Avenue du Doc Belletrud Cd 11 à Le Tignet est de 5 156 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 460 €/m2) et 32.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Avenue du Doc Belletrud Cd 11 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Doc Belletrud Cd 11 à Le Tignet. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 180 € à 5 815 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Tignet
Avenue du Doc Belletrud Cd 11 fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Tignet. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 636 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Doc Belletrud Cd 11 ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 156 €/m2
Au revenu médian de Le Tignet (25 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Doc Belletrud Cd 11 dans le contexte de Le Tignet
Le Tignet compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Tignet
Principales rues de Le Tignet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Martourette Vc 25 | 5 145 € | 7 124 € | 5 145 € | 9 |
| Chemin des Moulins Vc 7 | 3 917 € | - | 3 917 € | 9 |
| Route de Draguignan Cd 2562 | 2 125 € | - | 1 339 € | 7 |
| Chemin des Chenes Vc 24 | 2 824 € | - | 2 824 € | 6 |
| Chemin Dit de Cannes Vc 18 | 4 416 € | - | 4 416 € | 6 |
| Chemin des Veyans Vc 8 | 5 300 € | - | 5 300 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Doc Belletrud Cd 11 à Le Tignet ?
Le prix médian au m2 Avenue du Doc Belletrud Cd 11 est de 5 156 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 180 € à 5 815 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Doc Belletrud Cd 11 est-elle chère par rapport à Le Tignet ?
Avenue du Doc Belletrud Cd 11 est au-dessus de la moyenne de Le Tignet. Le prix médian de la commune est de 4 460 €/m2, soit 15.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue du Doc Belletrud Cd 11 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Doc Belletrud Cd 11 ?
Sur la base du prix médian de 5 156 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Doc Belletrud Cd 11 coute environ 257 813 €. Ce montant peut varier de 208 984 € à 290 761 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.