Prix au m2 Chemin de la Martourette Vc 25 à Le Tignet (06)
Le prix immobilier Chemin de la Martourette Vc 25 à Le Tignet est de 5 145 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 460 €/m2) et 32.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Chemin de la Martourette Vc 25 en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin de la Martourette Vc 25 à Le Tignet. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 347 € à 9 710 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Tignet
Chemin de la Martourette Vc 25 fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Tignet. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 363 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de la Martourette Vc 25
Les appartements Chemin de la Martourette Vc 25 sont 38% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 257 242 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 69 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Martourette Vc 25 ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 145 €/m2
Au revenu médian de Le Tignet (25 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Martourette Vc 25 dans le contexte de Le Tignet
Le Tignet compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Tignet
Principales rues de Le Tignet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Moulins Vc 7 | 3 917 € | - | 3 917 € | 9 |
| Route de Draguignan Cd 2562 | 2 125 € | - | 1 339 € | 7 |
| Chemin des Chenes Vc 24 | 2 824 € | - | 2 824 € | 6 |
| Chemin Dit de Cannes Vc 18 | 4 416 € | - | 4 416 € | 6 |
| Chemin des Veyans Vc 8 | 5 300 € | - | 5 300 € | 5 |
| Avenue du Doc Belletrud Cd 11 | 5 156 € | - | 5 156 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Martourette Vc 25 à Le Tignet ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Martourette Vc 25 est de 5 145 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 347 € à 9 710 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de la Martourette Vc 25 ?
Les appartements s'échangent à 7 124 €/m2 et les maisons à 5 145 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de la Martourette Vc 25 est-elle chère par rapport à Le Tignet ?
Chemin de la Martourette Vc 25 est au-dessus de la moyenne de Le Tignet. Le prix médian de la commune est de 4 460 €/m2, soit 15.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de la Martourette Vc 25 se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Martourette Vc 25 ?
Sur la base du prix médian de 5 145 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Martourette Vc 25 coute environ 257 242 €. Ce montant peut varier de 217 330 € à 485 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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