Prix au m2 Chemin des Chenes Vc 24 à Le Tignet (06)
Le prix immobilier Chemin des Chenes Vc 24 à Le Tignet est de 2 824 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 460 €/m2) et 27.3% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Chemin des Chenes Vc 24 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Chenes Vc 24 à Le Tignet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 778 € à 7 229 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Tignet
Chemin des Chenes Vc 24 fait partie des rues les plus abordables de Le Tignet. Le prix au m2 y est 36.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 451 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Chenes Vc 24 ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 824 €/m2
Au revenu médian de Le Tignet (25 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Chenes Vc 24 dans le contexte de Le Tignet
Le Tignet compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Tignet
Principales rues de Le Tignet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Martourette Vc 25 | 5 145 € | 7 124 € | 5 145 € | 9 |
| Chemin des Moulins Vc 7 | 3 917 € | - | 3 917 € | 9 |
| Route de Draguignan Cd 2562 | 2 125 € | - | 1 339 € | 7 |
| Chemin Dit de Cannes Vc 18 | 4 416 € | - | 4 416 € | 6 |
| Chemin des Veyans Vc 8 | 5 300 € | - | 5 300 € | 5 |
| Avenue du Doc Belletrud Cd 11 | 5 156 € | - | 5 156 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Chenes Vc 24 à Le Tignet ?
Le prix médian au m2 Chemin des Chenes Vc 24 est de 2 824 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 778 € à 7 229 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Chenes Vc 24 est-elle chère par rapport à Le Tignet ?
Chemin des Chenes Vc 24 est nettement en dessous de la moyenne de Le Tignet. Le prix médian de la commune est de 4 460 €/m2, soit 36.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin des Chenes Vc 24 se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Chenes Vc 24 ?
Sur la base du prix médian de 2 824 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Chenes Vc 24 coute environ 141 216 €. Ce montant peut varier de 138 889 € à 361 446 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.