Prix au m2 Chemin Dit de Cannes Vc 18 à Le Tignet (06)
Le prix immobilier Chemin Dit de Cannes Vc 18 à Le Tignet est de 4 416 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 460 €/m2) et 13.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Chemin Dit de Cannes Vc 18 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin Dit de Cannes Vc 18 à Le Tignet. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 881 € à 6 500 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Tignet
Chemin Dit de Cannes Vc 18 se situe en dessous de la médiane des prix à Le Tignet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 619 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Dit de Cannes Vc 18 ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 416 €/m2
Au revenu médian de Le Tignet (25 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin Dit de Cannes Vc 18 dans le contexte de Le Tignet
Le Tignet compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Tignet
Principales rues de Le Tignet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Martourette Vc 25 | 5 145 € | 7 124 € | 5 145 € | 9 |
| Chemin des Moulins Vc 7 | 3 917 € | - | 3 917 € | 9 |
| Route de Draguignan Cd 2562 | 2 125 € | - | 1 339 € | 7 |
| Chemin des Chenes Vc 24 | 2 824 € | - | 2 824 € | 6 |
| Chemin des Veyans Vc 8 | 5 300 € | - | 5 300 € | 5 |
| Avenue du Doc Belletrud Cd 11 | 5 156 € | - | 5 156 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Dit de Cannes Vc 18 à Le Tignet ?
Le prix médian au m2 Chemin Dit de Cannes Vc 18 est de 4 416 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 881 € à 6 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Dit de Cannes Vc 18 est-elle chère par rapport à Le Tignet ?
Chemin Dit de Cannes Vc 18 est dans la moyenne de Le Tignet. Le prix médian de la commune est de 4 460 €/m2, soit 1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin Dit de Cannes Vc 18 se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Dit de Cannes Vc 18 ?
Sur la base du prix médian de 4 416 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Dit de Cannes Vc 18 coute environ 220 807 €. Ce montant peut varier de 194 030 € à 325 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.