Prix au m2 Route de l Authion à Lucéram (06)
Le prix immobilier Route de l Authion à Lucéram est de 1 791 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 064 €/m2) et 53.9% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 246 m².
📊 Route de l Authion en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de l Authion à Lucéram. Les prix au m2 s'échelonnent de 362 € à 4 579 €, soit un écart de 1165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 246 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 217 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de l Authion
Les maisons Route de l Authion sont 64% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 89 569 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 82 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de l Authion ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 791 €/m2
Au revenu médian de Lucéram (21 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de l Authion dans le contexte de Lucéram
Lucéram compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lucéram
Principales rues de Lucéram classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de l Authion à Lucéram ?
Le prix médian au m2 Route de l Authion est de 1 791 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 362 € à 4 579 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de l Authion ?
Les appartements s'échangent à 1 600 €/m2 et les maisons à 2 619 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de l Authion est-elle chère par rapport à Lucéram ?
Route de l Authion est en dessous de la moyenne de Lucéram. Le prix médian de la commune est de 2 064 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de l Authion se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de l Authion ?
Sur la base du prix médian de 1 791 €/m2, un appartement de 50 m² Route de l Authion coute environ 89 569 €. Ce montant peut varier de 18 095 € à 228 955 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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