Prix au m2 Allée de la Marine Royale à Mandelieu-la-Napoule (06)
Le prix immobilier Allée de la Marine Royale à Mandelieu-la-Napoule est de 5 152 €/m2 en médiane, d'après 61 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 922 €/m2) et 32.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Allée de la Marine Royale en chiffres
En 2024, 61 biens ont été vendus Allée de la Marine Royale à Mandelieu-la-Napoule. Les prix au m2 s'échelonnent de 179 € à 11 068 €, soit un écart de 6098%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mandelieu-la-Napoule
Allée de la Marine Royale se situe en dessous de la médiane des prix à Mandelieu-la-Napoule. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Marine Royale ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 152 €/m2
Au revenu médian de Mandelieu-la-Napoule (23 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée de la Marine Royale dans le contexte de Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu-la-Napoule compte 850 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mandelieu-la-Napoule
Principales rues de Mandelieu-la-Napoule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Janvier Passero | 4 020 € | 4 085 € | - | 113 |
| Boulevard des Ecureuils | 4 468 € | 4 568 € | - | 50 |
| Allée Jacques Cartier | 5 105 € | 5 105 € | - | 34 |
| Avenue Gaston de Fontmichel | 3 064 € | 3 064 € | - | 32 |
| Avenue de Cannes | 3 776 € | 3 678 € | - | 29 |
| Boulevard de la Taverniere | 5 540 € | 5 688 € | - | 25 |
| Rue Jean Monnet | 4 246 € | 4 246 € | - | 20 |
| Avenue de Frejus Paul Ricard | 4 790 € | 4 644 € | - | 18 |
| Farway Cannes Marina | 4 748 € | 4 748 € | - | 18 |
| Avenue Marcel Pagnol | 5 263 € | 5 263 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Marine Royale à Mandelieu-la-Napoule ?
Le prix médian au m2 Allée de la Marine Royale est de 5 152 €/m2 en 2024, basé sur 61 transactions enregistrées. Les prix varient de 179 € à 11 068 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Marine Royale est-elle chère par rapport à Mandelieu-la-Napoule ?
Allée de la Marine Royale est dans la moyenne de Mandelieu-la-Napoule. Le prix médian de la commune est de 4 922 €/m2, soit 4.7% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Allée de la Marine Royale se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Marine Royale ?
Sur la base du prix médian de 5 152 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Marine Royale coute environ 257 576 €. Ce montant peut varier de 8 929 € à 553 398 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.