Prix au m2 Allée des Clubs à Mandelieu-la-Napoule (06)
Le prix immobilier Allée des Clubs à Mandelieu-la-Napoule est de 6 158 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 922 €/m2) et 58.5% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Allée des Clubs en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Allée des Clubs à Mandelieu-la-Napoule. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 087 € à 9 292 €, soit un écart de 201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mandelieu-la-Napoule
Allée des Clubs se situe dans le quart supérieur des prix à Mandelieu-la-Napoule, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 205 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Clubs ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 158 €/m2
Au revenu médian de Mandelieu-la-Napoule (23 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Clubs dans le contexte de Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu-la-Napoule compte 850 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mandelieu-la-Napoule
Principales rues de Mandelieu-la-Napoule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Janvier Passero | 4 020 € | 4 085 € | - | 113 |
| Allée de la Marine Royale | 5 152 € | 5 158 € | - | 61 |
| Boulevard des Ecureuils | 4 468 € | 4 568 € | - | 50 |
| Allée Jacques Cartier | 5 105 € | 5 105 € | - | 34 |
| Avenue Gaston de Fontmichel | 3 064 € | 3 064 € | - | 32 |
| Avenue de Cannes | 3 776 € | 3 678 € | - | 29 |
| Boulevard de la Taverniere | 5 540 € | 5 688 € | - | 25 |
| Rue Jean Monnet | 4 246 € | 4 246 € | - | 20 |
| Avenue de Frejus Paul Ricard | 4 790 € | 4 644 € | - | 18 |
| Farway Cannes Marina | 4 748 € | 4 748 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Clubs à Mandelieu-la-Napoule ?
Le prix médian au m2 Allée des Clubs est de 6 158 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 087 € à 9 292 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Clubs est-elle chère par rapport à Mandelieu-la-Napoule ?
Allée des Clubs est nettement au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule. Le prix médian de la commune est de 4 922 €/m2, soit 25.1% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Allée des Clubs se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Clubs ?
Sur la base du prix médian de 6 158 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Clubs coute environ 307 918 €. Ce montant peut varier de 154 329 € à 464 602 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.