Prix au m2 Boulevard de la Taverniere à Mandelieu-la-Napoule (06)
Le prix immobilier Boulevard de la Taverniere à Mandelieu-la-Napoule est de 5 540 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 922 €/m2) et 42.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Boulevard de la Taverniere en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Boulevard de la Taverniere à Mandelieu-la-Napoule. Les prix au m2 s'échelonnent de 446 € à 11 214 €, soit un écart de 2416%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mandelieu-la-Napoule
Boulevard de la Taverniere se situe au-dessus de la médiane des prix à Mandelieu-la-Napoule. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 768 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Taverniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 540 €/m2
Au revenu médian de Mandelieu-la-Napoule (23 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Taverniere dans le contexte de Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu-la-Napoule compte 850 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mandelieu-la-Napoule
Principales rues de Mandelieu-la-Napoule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Janvier Passero | 4 020 € | 4 085 € | - | 113 |
| Allée de la Marine Royale | 5 152 € | 5 158 € | - | 61 |
| Boulevard des Ecureuils | 4 468 € | 4 568 € | - | 50 |
| Allée Jacques Cartier | 5 105 € | 5 105 € | - | 34 |
| Avenue Gaston de Fontmichel | 3 064 € | 3 064 € | - | 32 |
| Avenue de Cannes | 3 776 € | 3 678 € | - | 29 |
| Rue Jean Monnet | 4 246 € | 4 246 € | - | 20 |
| Avenue de Frejus Paul Ricard | 4 790 € | 4 644 € | - | 18 |
| Farway Cannes Marina | 4 748 € | 4 748 € | - | 18 |
| Avenue Marcel Pagnol | 5 263 € | 5 263 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Taverniere à Mandelieu-la-Napoule ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Taverniere est de 5 540 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 446 € à 11 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Taverniere est-elle chère par rapport à Mandelieu-la-Napoule ?
Boulevard de la Taverniere est au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule. Le prix médian de la commune est de 4 922 €/m2, soit 12.6% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Boulevard de la Taverniere se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Taverniere ?
Sur la base du prix médian de 5 540 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Taverniere coute environ 276 984 €. Ce montant peut varier de 22 283 € à 560 676 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.