Prix au m2 Boulevard des Hesperides à Mandelieu-la-Napoule (06)
Le prix immobilier Boulevard des Hesperides à Mandelieu-la-Napoule est de 10 475 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 922 €/m2) et 169.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Boulevard des Hesperides en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard des Hesperides à Mandelieu-la-Napoule. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 102 € à 28 000 €, soit un écart de 2441%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mandelieu-la-Napoule
Boulevard des Hesperides est la rue la plus chère de Mandelieu-la-Napoule avec un prix médian de 10 475 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 898 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Hesperides ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 475 €/m2
Au revenu médian de Mandelieu-la-Napoule (23 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Hesperides dans le contexte de Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu-la-Napoule compte 850 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mandelieu-la-Napoule
Principales rues de Mandelieu-la-Napoule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Janvier Passero | 4 020 € | 4 085 € | - | 113 |
| Allée de la Marine Royale | 5 152 € | 5 158 € | - | 61 |
| Boulevard des Ecureuils | 4 468 € | 4 568 € | - | 50 |
| Allée Jacques Cartier | 5 105 € | 5 105 € | - | 34 |
| Avenue Gaston de Fontmichel | 3 064 € | 3 064 € | - | 32 |
| Avenue de Cannes | 3 776 € | 3 678 € | - | 29 |
| Boulevard de la Taverniere | 5 540 € | 5 688 € | - | 25 |
| Rue Jean Monnet | 4 246 € | 4 246 € | - | 20 |
| Avenue de Frejus Paul Ricard | 4 790 € | 4 644 € | - | 18 |
| Farway Cannes Marina | 4 748 € | 4 748 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Hesperides à Mandelieu-la-Napoule ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Hesperides est de 10 475 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 102 € à 28 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Hesperides est-elle chère par rapport à Mandelieu-la-Napoule ?
Boulevard des Hesperides est nettement au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule. Le prix médian de la commune est de 4 922 €/m2, soit 112.8% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Boulevard des Hesperides se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Hesperides ?
Sur la base du prix médian de 10 475 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Hesperides coute environ 523 759 €. Ce montant peut varier de 55 104 € à 1 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.