Prix au m2 Boulevard des Termes à Mandelieu-la-Napoule (06)
Le prix immobilier Boulevard des Termes à Mandelieu-la-Napoule est de 10 000 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 922 €/m2) et 157.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Boulevard des Termes en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Boulevard des Termes à Mandelieu-la-Napoule. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 250 € à 28 261 €, soit un écart de 565%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mandelieu-la-Napoule
Boulevard des Termes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mandelieu-la-Napoule. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 011 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard des Termes
Les appartements Boulevard des Termes sont 34% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 500 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 67 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Termes ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 000 €/m2
Au revenu médian de Mandelieu-la-Napoule (23 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Termes dans le contexte de Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu-la-Napoule compte 850 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mandelieu-la-Napoule
Principales rues de Mandelieu-la-Napoule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Janvier Passero | 4 020 € | 4 085 € | - | 113 |
| Allée de la Marine Royale | 5 152 € | 5 158 € | - | 61 |
| Boulevard des Ecureuils | 4 468 € | 4 568 € | - | 50 |
| Allée Jacques Cartier | 5 105 € | 5 105 € | - | 34 |
| Avenue Gaston de Fontmichel | 3 064 € | 3 064 € | - | 32 |
| Avenue de Cannes | 3 776 € | 3 678 € | - | 29 |
| Boulevard de la Taverniere | 5 540 € | 5 688 € | - | 25 |
| Rue Jean Monnet | 4 246 € | 4 246 € | - | 20 |
| Avenue de Frejus Paul Ricard | 4 790 € | 4 644 € | - | 18 |
| Farway Cannes Marina | 4 748 € | 4 748 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Termes à Mandelieu-la-Napoule ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Termes est de 10 000 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 250 € à 28 261 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard des Termes ?
Les appartements s'échangent à 10 909 €/m2 et les maisons à 8 169 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard des Termes est-elle chère par rapport à Mandelieu-la-Napoule ?
Boulevard des Termes est nettement au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule. Le prix médian de la commune est de 4 922 €/m2, soit 103.2% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Boulevard des Termes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Termes ?
Sur la base du prix médian de 10 000 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Termes coute environ 500 000 €. Ce montant peut varier de 212 500 € à 1 413 044 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.