Prix au m2 Avenue de la Quiera à Mouans-Sartoux (06)
Le prix immobilier Avenue de la Quiera à Mouans-Sartoux est de 2 833 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 149 €/m2) et 27.1% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Avenue de la Quiera en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de la Quiera à Mouans-Sartoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 304 € à 15 000 €, soit un écart de 1050%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mouans-Sartoux
Avenue de la Quiera est la rue la plus abordable de Mouans-Sartoux avec un prix médian de 2 833 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 696 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Quiera ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 833 €/m2
Au revenu médian de Mouans-Sartoux (26 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Quiera dans le contexte de Mouans-Sartoux
Mouans-Sartoux compte 236 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mouans-Sartoux
Principales rues de Mouans-Sartoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Plaines | 4 219 € | 3 330 € | 5 346 € | 42 |
| Chemin de l Ouvaire | 6 056 € | 10 210 € | 4 725 € | 12 |
| Chemin des Bastions | 6 305 € | - | 6 305 € | 9 |
| Chemin des Plantiers | 4 028 € | 4 028 € | - | 8 |
| Chemin des Gourettes | 3 987 € | 19 577 € | - | 7 |
| Avenue Evelyne Bertrand | 5 161 € | 8 919 € | 5 000 € | 6 |
| Chemin de Castellaras | 10 357 € | - | 10 357 € | 6 |
| Chemin de la Foux | 5 029 € | - | 5 029 € | 6 |
| Chemin des Groulles | 4 286 € | 5 355 € | - | 6 |
| Chemin des Adrets | 15 600 € | - | 15 600 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Quiera à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Quiera est de 2 833 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 304 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Quiera est-elle chère par rapport à Mouans-Sartoux ?
Avenue de la Quiera est nettement en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux. Le prix médian de la commune est de 5 149 €/m2, soit 45% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue de la Quiera se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Quiera ?
Sur la base du prix médian de 2 833 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Quiera coute environ 141 667 €. Ce montant peut varier de 65 217 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.