Prix au m2 Avenue Evelyne Bertrand à Mouans-Sartoux (06)
Le prix immobilier Avenue Evelyne Bertrand à Mouans-Sartoux est de 5 161 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 149 €/m2) et 32.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue Evelyne Bertrand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Evelyne Bertrand à Mouans-Sartoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 024 € à 10 000 €, soit un écart de 148%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mouans-Sartoux
Avenue Evelyne Bertrand se situe en dessous de la médiane des prix à Mouans-Sartoux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 976 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Evelyne Bertrand
Les appartements Avenue Evelyne Bertrand sont 78% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 258 065 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 89 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Evelyne Bertrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 161 €/m2
Au revenu médian de Mouans-Sartoux (26 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Evelyne Bertrand dans le contexte de Mouans-Sartoux
Mouans-Sartoux compte 236 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mouans-Sartoux
Principales rues de Mouans-Sartoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Plaines | 4 219 € | 3 330 € | 5 346 € | 42 |
| Chemin de l Ouvaire | 6 056 € | 10 210 € | 4 725 € | 12 |
| Chemin des Bastions | 6 305 € | - | 6 305 € | 9 |
| Chemin des Plantiers | 4 028 € | 4 028 € | - | 8 |
| Chemin des Gourettes | 3 987 € | 19 577 € | - | 7 |
| Avenue de la Quiera | 2 833 € | - | - | 7 |
| Chemin de Castellaras | 10 357 € | - | 10 357 € | 6 |
| Chemin de la Foux | 5 029 € | - | 5 029 € | 6 |
| Chemin des Groulles | 4 286 € | 5 355 € | - | 6 |
| Chemin des Adrets | 15 600 € | - | 15 600 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Evelyne Bertrand à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian au m2 Avenue Evelyne Bertrand est de 5 161 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 024 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Evelyne Bertrand ?
Les appartements s'échangent à 8 919 €/m2 et les maisons à 5 000 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Evelyne Bertrand est-elle chère par rapport à Mouans-Sartoux ?
Avenue Evelyne Bertrand est dans la moyenne de Mouans-Sartoux. Le prix médian de la commune est de 5 149 €/m2, soit 0.2% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Evelyne Bertrand se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Evelyne Bertrand ?
Sur la base du prix médian de 5 161 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Evelyne Bertrand coute environ 258 065 €. Ce montant peut varier de 201 220 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.