Prix au m2 Chemin de Castellaras à Mouans-Sartoux (06)
Le prix immobilier Chemin de Castellaras à Mouans-Sartoux est de 10 357 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 149 €/m2) et 166.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 340 m².
📊 Chemin de Castellaras en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Castellaras à Mouans-Sartoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 734 € à 17 269 €, soit un écart de 265%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 340 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mouans-Sartoux
Chemin de Castellaras fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mouans-Sartoux. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 535 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Castellaras ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 357 €/m2
Au revenu médian de Mouans-Sartoux (26 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Castellaras dans le contexte de Mouans-Sartoux
Mouans-Sartoux compte 236 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mouans-Sartoux
Principales rues de Mouans-Sartoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Plaines | 4 219 € | 3 330 € | 5 346 € | 42 |
| Chemin de l Ouvaire | 6 056 € | 10 210 € | 4 725 € | 12 |
| Chemin des Bastions | 6 305 € | - | 6 305 € | 9 |
| Chemin des Plantiers | 4 028 € | 4 028 € | - | 8 |
| Chemin des Gourettes | 3 987 € | 19 577 € | - | 7 |
| Avenue de la Quiera | 2 833 € | - | - | 7 |
| Avenue Evelyne Bertrand | 5 161 € | 8 919 € | 5 000 € | 6 |
| Chemin de la Foux | 5 029 € | - | 5 029 € | 6 |
| Chemin des Groulles | 4 286 € | 5 355 € | - | 6 |
| Chemin des Adrets | 15 600 € | - | 15 600 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Castellaras à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian au m2 Chemin de Castellaras est de 10 357 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 734 € à 17 269 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Castellaras est-elle chère par rapport à Mouans-Sartoux ?
Chemin de Castellaras est nettement au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux. Le prix médian de la commune est de 5 149 €/m2, soit 101.2% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin de Castellaras se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Castellaras ?
Sur la base du prix médian de 10 357 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Castellaras coute environ 517 857 €. Ce montant peut varier de 236 702 € à 863 469 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.