Prix au m2 Chemin de la Foux à Mouans-Sartoux (06)
Le prix immobilier Chemin de la Foux à Mouans-Sartoux est de 5 029 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 149 €/m2) et 29.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 176 m².
📊 Chemin de la Foux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Foux à Mouans-Sartoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 756 € à 5 999 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 176 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mouans-Sartoux
Chemin de la Foux se situe en dessous de la médiane des prix à Mouans-Sartoux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 242 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Foux ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 029 €/m2
Au revenu médian de Mouans-Sartoux (26 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Foux dans le contexte de Mouans-Sartoux
Mouans-Sartoux compte 236 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mouans-Sartoux
Principales rues de Mouans-Sartoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Plaines | 4 219 € | 3 330 € | 5 346 € | 42 |
| Chemin de l Ouvaire | 6 056 € | 10 210 € | 4 725 € | 12 |
| Chemin des Bastions | 6 305 € | - | 6 305 € | 9 |
| Chemin des Plantiers | 4 028 € | 4 028 € | - | 8 |
| Chemin des Gourettes | 3 987 € | 19 577 € | - | 7 |
| Avenue de la Quiera | 2 833 € | - | - | 7 |
| Avenue Evelyne Bertrand | 5 161 € | 8 919 € | 5 000 € | 6 |
| Chemin de Castellaras | 10 357 € | - | 10 357 € | 6 |
| Chemin des Groulles | 4 286 € | 5 355 € | - | 6 |
| Chemin des Adrets | 15 600 € | - | 15 600 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Foux à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Foux est de 5 029 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 756 € à 5 999 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Foux est-elle chère par rapport à Mouans-Sartoux ?
Chemin de la Foux est dans la moyenne de Mouans-Sartoux. Le prix médian de la commune est de 5 149 €/m2, soit 2.3% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin de la Foux se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Foux ?
Sur la base du prix médian de 5 029 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Foux coute environ 251 432 €. Ce montant peut varier de 237 821 € à 299 938 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.