Prix au m2 Avenue de Pibonson à Mougins (06)
Le prix immobilier Avenue de Pibonson à Mougins est de 12 237 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 867 €/m2) et 214.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Avenue de Pibonson en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue de Pibonson à Mougins. Les prix au m2 s'échelonnent de 943 € à 17 409 €, soit un écart de 1745%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mougins
Avenue de Pibonson se situe dans le quart supérieur des prix à Mougins, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 466 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Pibonson ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 237 €/m2
Au revenu médian de Mougins (25 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Pibonson dans le contexte de Mougins
Mougins compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mougins
Principales rues de Mougins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cabrieres | 6 250 € | - | 6 250 € | 18 |
| Rue de Fontvieille | 5 482 € | 5 482 € | - | 16 |
| Voie Julia | 4 986 € | 4 986 € | - | 15 |
| Avenue Gen de Gaulle | 6 743 € | 7 174 € | 6 307 € | 14 |
| Chemin de l Hubac | 5 077 € | 5 083 € | - | 14 |
| Place des Arcades | 4 600 € | 4 600 € | - | 13 |
| Chemin du Chateau | 4 808 € | 4 758 € | 4 857 € | 12 |
| Chemin de la Grande Bastide | 6 105 € | - | 6 105 € | 12 |
| Chemin de l Espagnol | 4 063 € | - | 4 062 € | 11 |
| Avenue Mal Alphonse Juin | 6 553 € | 6 226 € | 6 880 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Pibonson à Mougins ?
Le prix médian au m2 Avenue de Pibonson est de 12 237 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 943 € à 17 409 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Pibonson est-elle chère par rapport à Mougins ?
Avenue de Pibonson est nettement au-dessus de la moyenne de Mougins. Le prix médian de la commune est de 5 867 €/m2, soit 108.6% de moins que cette rue. Sur 35 rues analysées, Avenue de Pibonson se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Pibonson ?
Sur la base du prix médian de 12 237 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Pibonson coute environ 611 842 €. Ce montant peut varier de 47 170 € à 870 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.