Prix au m2 Avenue des Alpes à Mougins (06)
Le prix immobilier Avenue des Alpes à Mougins est de 12 482 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 867 €/m2) et 221.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 159 m².
📊 Avenue des Alpes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue des Alpes à Mougins. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 435 € à 13 492 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 159 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mougins
Avenue des Alpes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mougins. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 057 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Alpes ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 482 €/m2
Au revenu médian de Mougins (25 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Alpes dans le contexte de Mougins
Mougins compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mougins
Principales rues de Mougins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cabrieres | 6 250 € | - | 6 250 € | 18 |
| Rue de Fontvieille | 5 482 € | 5 482 € | - | 16 |
| Voie Julia | 4 986 € | 4 986 € | - | 15 |
| Avenue Gen de Gaulle | 6 743 € | 7 174 € | 6 307 € | 14 |
| Chemin de l Hubac | 5 077 € | 5 083 € | - | 14 |
| Place des Arcades | 4 600 € | 4 600 € | - | 13 |
| Chemin du Chateau | 4 808 € | 4 758 € | 4 857 € | 12 |
| Avenue de Pibonson | 12 237 € | 9 084 € | - | 12 |
| Chemin de la Grande Bastide | 6 105 € | - | 6 105 € | 12 |
| Chemin de l Espagnol | 4 063 € | - | 4 062 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Alpes à Mougins ?
Le prix médian au m2 Avenue des Alpes est de 12 482 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 435 € à 13 492 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Alpes est-elle chère par rapport à Mougins ?
Avenue des Alpes est nettement au-dessus de la moyenne de Mougins. Le prix médian de la commune est de 5 867 €/m2, soit 112.8% de moins que cette rue. Sur 35 rues analysées, Avenue des Alpes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Alpes ?
Sur la base du prix médian de 12 482 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Alpes coute environ 624 075 €. Ce montant peut varier de 521 739 € à 674 603 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.