Prix au m2 Avenue Mal Alphonse Juin à Mougins (06)
Le prix immobilier Avenue Mal Alphonse Juin à Mougins est de 6 553 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 867 €/m2) et 68.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue Mal Alphonse Juin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Mal Alphonse Juin à Mougins. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 604 € à 18 189 €, soit un écart de 295%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mougins
Avenue Mal Alphonse Juin se situe au-dessus de la médiane des prix à Mougins. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 585 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Mal Alphonse Juin
Les maisons Avenue Mal Alphonse Juin sont 10% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 327 661 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 55 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal Alphonse Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 553 €/m2
Au revenu médian de Mougins (25 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Mal Alphonse Juin dans le contexte de Mougins
Mougins compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mougins
Principales rues de Mougins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cabrieres | 6 250 € | - | 6 250 € | 18 |
| Rue de Fontvieille | 5 482 € | 5 482 € | - | 16 |
| Voie Julia | 4 986 € | 4 986 € | - | 15 |
| Avenue Gen de Gaulle | 6 743 € | 7 174 € | 6 307 € | 14 |
| Chemin de l Hubac | 5 077 € | 5 083 € | - | 14 |
| Place des Arcades | 4 600 € | 4 600 € | - | 13 |
| Chemin du Chateau | 4 808 € | 4 758 € | 4 857 € | 12 |
| Avenue de Pibonson | 12 237 € | 9 084 € | - | 12 |
| Chemin de la Grande Bastide | 6 105 € | - | 6 105 € | 12 |
| Chemin de l Espagnol | 4 063 € | - | 4 062 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal Alphonse Juin à Mougins ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal Alphonse Juin est de 6 553 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 604 € à 18 189 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Mal Alphonse Juin ?
Les appartements s'échangent à 6 226 €/m2 et les maisons à 6 880 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Mal Alphonse Juin est-elle chère par rapport à Mougins ?
Avenue Mal Alphonse Juin est au-dessus de la moyenne de Mougins. Le prix médian de la commune est de 5 867 €/m2, soit 11.7% de moins que cette rue. Sur 35 rues analysées, Avenue Mal Alphonse Juin se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal Alphonse Juin ?
Sur la base du prix médian de 6 553 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal Alphonse Juin coute environ 327 661 €. Ce montant peut varier de 230 213 € à 909 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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