Prix au m2 Avenue Saint Basile à Mougins (06)
Le prix immobilier Avenue Saint Basile à Mougins est de 4 380 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 867 €/m2) et 12.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 691 m².
📊 Avenue Saint Basile en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Saint Basile à Mougins. Les prix au m2 s'échelonnent de 591 € à 14 793 €, soit un écart de 2403%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 691 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mougins
Avenue Saint Basile fait partie des rues les plus abordables de Mougins. Le prix au m2 y est 25.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 202 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Saint Basile ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 380 €/m2
Au revenu médian de Mougins (25 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Saint Basile dans le contexte de Mougins
Mougins compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mougins
Principales rues de Mougins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cabrieres | 6 250 € | - | 6 250 € | 18 |
| Rue de Fontvieille | 5 482 € | 5 482 € | - | 16 |
| Voie Julia | 4 986 € | 4 986 € | - | 15 |
| Avenue Gen de Gaulle | 6 743 € | 7 174 € | 6 307 € | 14 |
| Chemin de l Hubac | 5 077 € | 5 083 € | - | 14 |
| Place des Arcades | 4 600 € | 4 600 € | - | 13 |
| Chemin du Chateau | 4 808 € | 4 758 € | 4 857 € | 12 |
| Avenue de Pibonson | 12 237 € | 9 084 € | - | 12 |
| Chemin de la Grande Bastide | 6 105 € | - | 6 105 € | 12 |
| Chemin de l Espagnol | 4 063 € | - | 4 062 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Saint Basile à Mougins ?
Le prix médian au m2 Avenue Saint Basile est de 4 380 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 591 € à 14 793 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Saint Basile est-elle chère par rapport à Mougins ?
Avenue Saint Basile est nettement en dessous de la moyenne de Mougins. Le prix médian de la commune est de 5 867 €/m2, soit 25.3% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Avenue Saint Basile se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Saint Basile ?
Sur la base du prix médian de 4 380 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Saint Basile coute environ 218 987 €. Ce montant peut varier de 29 546 € à 739 645 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.