Prix au m2 Chemin de l Espagnol à Mougins (06)
Le prix immobilier Chemin de l Espagnol à Mougins est de 4 063 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 867 €/m2) et 4.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Chemin de l Espagnol en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin de l Espagnol à Mougins. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 273 € à 6 344 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mougins
Chemin de l Espagnol fait partie des rues les plus abordables de Mougins. Le prix au m2 y est 30.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 071 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de l Espagnol ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 063 €/m2
Au revenu médian de Mougins (25 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de l Espagnol dans le contexte de Mougins
Mougins compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mougins
Principales rues de Mougins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cabrieres | 6 250 € | - | 6 250 € | 18 |
| Rue de Fontvieille | 5 482 € | 5 482 € | - | 16 |
| Voie Julia | 4 986 € | 4 986 € | - | 15 |
| Avenue Gen de Gaulle | 6 743 € | 7 174 € | 6 307 € | 14 |
| Chemin de l Hubac | 5 077 € | 5 083 € | - | 14 |
| Place des Arcades | 4 600 € | 4 600 € | - | 13 |
| Chemin du Chateau | 4 808 € | 4 758 € | 4 857 € | 12 |
| Avenue de Pibonson | 12 237 € | 9 084 € | - | 12 |
| Chemin de la Grande Bastide | 6 105 € | - | 6 105 € | 12 |
| Avenue Mal Alphonse Juin | 6 553 € | 6 226 € | 6 880 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de l Espagnol à Mougins ?
Le prix médian au m2 Chemin de l Espagnol est de 4 063 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 273 € à 6 344 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de l Espagnol est-elle chère par rapport à Mougins ?
Chemin de l Espagnol est nettement en dessous de la moyenne de Mougins. Le prix médian de la commune est de 5 867 €/m2, soit 30.8% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Chemin de l Espagnol se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de l Espagnol ?
Sur la base du prix médian de 4 063 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de l Espagnol coute environ 203 125 €. Ce montant peut varier de 113 637 € à 317 205 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.