Prix au m2 Chemin du Chateau à Mougins (06)
Le prix immobilier Chemin du Chateau à Mougins est de 4 808 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 867 €/m2) et 23.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Chemin du Chateau en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Chemin du Chateau à Mougins. Les prix au m2 s'échelonnent de 956 € à 6 342 €, soit un écart de 563%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mougins
Chemin du Chateau se situe en dessous de la médiane des prix à Mougins. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 386 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin du Chateau
Les maisons Chemin du Chateau sont 2% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 240 380 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin du Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 808 €/m2
Au revenu médian de Mougins (25 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Chateau dans le contexte de Mougins
Mougins compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mougins
Principales rues de Mougins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cabrieres | 6 250 € | - | 6 250 € | 18 |
| Rue de Fontvieille | 5 482 € | 5 482 € | - | 16 |
| Voie Julia | 4 986 € | 4 986 € | - | 15 |
| Avenue Gen de Gaulle | 6 743 € | 7 174 € | 6 307 € | 14 |
| Chemin de l Hubac | 5 077 € | 5 083 € | - | 14 |
| Place des Arcades | 4 600 € | 4 600 € | - | 13 |
| Avenue de Pibonson | 12 237 € | 9 084 € | - | 12 |
| Chemin de la Grande Bastide | 6 105 € | - | 6 105 € | 12 |
| Chemin de l Espagnol | 4 063 € | - | 4 062 € | 11 |
| Avenue Mal Alphonse Juin | 6 553 € | 6 226 € | 6 880 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Chateau à Mougins ?
Le prix médian au m2 Chemin du Chateau est de 4 808 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 956 € à 6 342 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin du Chateau ?
Les appartements s'échangent à 4 758 €/m2 et les maisons à 4 857 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin du Chateau est-elle chère par rapport à Mougins ?
Chemin du Chateau est en dessous de la moyenne de Mougins. Le prix médian de la commune est de 5 867 €/m2, soit 18.1% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Chemin du Chateau se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Chateau ?
Sur la base du prix médian de 4 808 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Chateau coute environ 240 380 €. Ce montant peut varier de 47 809 € à 317 109 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.