Prix au m2 Chemin du Ferrandou à Mougins (06)
Le prix immobilier Chemin du Ferrandou à Mougins est de 1 825 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 867 €/m2) et 53% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 309 m².
📊 Chemin du Ferrandou en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Ferrandou à Mougins. Les prix au m2 s'échelonnent de 538 € à 5 385 €, soit un écart de 900%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 309 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mougins
Chemin du Ferrandou est la rue la plus abordable de Mougins avec un prix médian de 1 825 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 846 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Ferrandou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 825 €/m2
Au revenu médian de Mougins (25 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Ferrandou dans le contexte de Mougins
Mougins compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mougins
Principales rues de Mougins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cabrieres | 6 250 € | - | 6 250 € | 18 |
| Rue de Fontvieille | 5 482 € | 5 482 € | - | 16 |
| Voie Julia | 4 986 € | 4 986 € | - | 15 |
| Avenue Gen de Gaulle | 6 743 € | 7 174 € | 6 307 € | 14 |
| Chemin de l Hubac | 5 077 € | 5 083 € | - | 14 |
| Place des Arcades | 4 600 € | 4 600 € | - | 13 |
| Chemin du Chateau | 4 808 € | 4 758 € | 4 857 € | 12 |
| Avenue de Pibonson | 12 237 € | 9 084 € | - | 12 |
| Chemin de la Grande Bastide | 6 105 € | - | 6 105 € | 12 |
| Chemin de l Espagnol | 4 063 € | - | 4 062 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Ferrandou à Mougins ?
Le prix médian au m2 Chemin du Ferrandou est de 1 825 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 538 € à 5 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Ferrandou est-elle chère par rapport à Mougins ?
Chemin du Ferrandou est nettement en dessous de la moyenne de Mougins. Le prix médian de la commune est de 5 867 €/m2, soit 68.9% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Chemin du Ferrandou se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Ferrandou ?
Sur la base du prix médian de 1 825 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Ferrandou coute environ 91 227 €. Ce montant peut varier de 26 923 € à 269 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.