Prix au m2 Place des Arcades à Mougins (06)
Le prix immobilier Place des Arcades à Mougins est de 4 600 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 867 €/m2) et 18.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Place des Arcades en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Place des Arcades à Mougins. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 878 € à 6 792 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mougins
Place des Arcades se situe en dessous de la médiane des prix à Mougins. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 915 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Arcades ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 600 €/m2
Au revenu médian de Mougins (25 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place des Arcades dans le contexte de Mougins
Mougins compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mougins
Principales rues de Mougins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cabrieres | 6 250 € | - | 6 250 € | 18 |
| Rue de Fontvieille | 5 482 € | 5 482 € | - | 16 |
| Voie Julia | 4 986 € | 4 986 € | - | 15 |
| Avenue Gen de Gaulle | 6 743 € | 7 174 € | 6 307 € | 14 |
| Chemin de l Hubac | 5 077 € | 5 083 € | - | 14 |
| Chemin du Chateau | 4 808 € | 4 758 € | 4 857 € | 12 |
| Avenue de Pibonson | 12 237 € | 9 084 € | - | 12 |
| Chemin de la Grande Bastide | 6 105 € | - | 6 105 € | 12 |
| Chemin de l Espagnol | 4 063 € | - | 4 062 € | 11 |
| Avenue Mal Alphonse Juin | 6 553 € | 6 226 € | 6 880 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Arcades à Mougins ?
Le prix médian au m2 Place des Arcades est de 4 600 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 878 € à 6 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Arcades est-elle chère par rapport à Mougins ?
Place des Arcades est nettement en dessous de la moyenne de Mougins. Le prix médian de la commune est de 5 867 €/m2, soit 21.6% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Place des Arcades se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Arcades ?
Sur la base du prix médian de 4 600 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Arcades coute environ 230 000 €. Ce montant peut varier de 193 878 € à 339 617 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.