Prix au m2 Rue des Petits Ponts à Mougins (06)
Le prix immobilier Rue des Petits Ponts à Mougins est de 4 043 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 867 €/m2) et 4.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue des Petits Ponts en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue des Petits Ponts à Mougins. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 580 € à 5 411 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mougins
Rue des Petits Ponts fait partie des rues les plus abordables de Mougins. Le prix au m2 y est 31.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 831 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Petits Ponts ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 043 €/m2
Au revenu médian de Mougins (25 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Petits Ponts dans le contexte de Mougins
Mougins compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mougins
Principales rues de Mougins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cabrieres | 6 250 € | - | 6 250 € | 18 |
| Rue de Fontvieille | 5 482 € | 5 482 € | - | 16 |
| Voie Julia | 4 986 € | 4 986 € | - | 15 |
| Avenue Gen de Gaulle | 6 743 € | 7 174 € | 6 307 € | 14 |
| Chemin de l Hubac | 5 077 € | 5 083 € | - | 14 |
| Place des Arcades | 4 600 € | 4 600 € | - | 13 |
| Chemin du Chateau | 4 808 € | 4 758 € | 4 857 € | 12 |
| Avenue de Pibonson | 12 237 € | 9 084 € | - | 12 |
| Chemin de la Grande Bastide | 6 105 € | - | 6 105 € | 12 |
| Chemin de l Espagnol | 4 063 € | - | 4 062 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Petits Ponts à Mougins ?
Le prix médian au m2 Rue des Petits Ponts est de 4 043 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 580 € à 5 411 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Petits Ponts est-elle chère par rapport à Mougins ?
Rue des Petits Ponts est nettement en dessous de la moyenne de Mougins. Le prix médian de la commune est de 5 867 €/m2, soit 31.1% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue des Petits Ponts se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Petits Ponts ?
Sur la base du prix médian de 4 043 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Petits Ponts coute environ 202 149 €. Ce montant peut varier de 178 978 € à 270 536 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Petits Ponts à Mougins ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.