Prix au m2 Chemin du Tameye à Opio (06)
Le prix immobilier Chemin du Tameye à Opio est de 7 200 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 130 €/m2) et 85.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 259 m².
📊 Chemin du Tameye en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Tameye à Opio. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 026 € à 7 488 €, soit un écart de 270%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 259 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 462 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Tameye ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 200 €/m2
Au revenu médian de Opio (31 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Tameye dans le contexte de Opio
Opio compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Opio
Principales rues de Opio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Font des Dones | 5 492 € | - | 5 492 € | 5 |
| Chemin du Tuvere | 8 446 € | - | 8 446 € | 5 |
| Route de Cannes | 8 070 € | - | 9 927 € | 5 |
| Chemin du Collet | 6 045 € | - | 6 045 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Tameye à Opio ?
Le prix médian au m2 Chemin du Tameye est de 7 200 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 026 € à 7 488 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Tameye est-elle chère par rapport à Opio ?
Chemin du Tameye est dans la moyenne de Opio. Le prix médian de la commune est de 7 130 €/m2, soit 1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin du Tameye se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Tameye ?
Sur la base du prix médian de 7 200 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Tameye coute environ 360 000 €. Ce montant peut varier de 101 299 € à 374 399 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.