Prix au m2 Boulevard de la Mourachonne à Pégomas (06)
Le prix immobilier Boulevard de la Mourachonne à Pégomas est de 4 223 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 522 €/m2) et 8.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Boulevard de la Mourachonne en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard de la Mourachonne à Pégomas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 9 004 €, soit un écart de 800%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pégomas
Boulevard de la Mourachonne est la rue la plus abordable de Pégomas avec un prix médian de 4 223 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 004 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de la Mourachonne
Les appartements Boulevard de la Mourachonne sont 15% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 211 136 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Mourachonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 223 €/m2
Au revenu médian de Pégomas (24 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de la Mourachonne dans le contexte de Pégomas
Pégomas compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pégomas
Principales rues de Pégomas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Cannes | 4 423 € | 4 334 € | - | 10 |
| Chemin des Carpenedes | 5 079 € | - | 4 901 € | 6 |
| Chemin de la Beaume | 5 227 € | - | - | 5 |
| Chemin de l Avere | 5 294 € | 4 914 € | - | 5 |
| Avenue de Grasse | 4 255 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Mourachonne à Pégomas ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Mourachonne est de 4 223 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 9 004 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de la Mourachonne ?
Les appartements s'échangent à 4 516 €/m2 et les maisons à 3 929 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de la Mourachonne est-elle chère par rapport à Pégomas ?
Boulevard de la Mourachonne est en dessous de la moyenne de Pégomas. Le prix médian de la commune est de 4 522 €/m2, soit 6.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Boulevard de la Mourachonne se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Mourachonne ?
Sur la base du prix médian de 4 223 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Mourachonne coute environ 211 136 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 450 200 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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