Prix au m2 Chemin de Godissar à Peille (06)
Le prix immobilier Chemin de Godissar à Peille est de 6 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 273 €/m2) et 54.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Chemin de Godissar en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Godissar à Peille. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 311 € à 9 000 €, soit un écart de 586%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 689 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Godissar ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 000 €/m2
Au revenu médian de Peille (22 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Godissar dans le contexte de Peille
Peille compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Peille
Principales rues de Peille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Martin de Peille | 15 366 € | 18 071 € | 3 265 € | 7 |
| Route de la Grave | 15 000 € | - | 15 000 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Godissar à Peille ?
Le prix médian au m2 Chemin de Godissar est de 6 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 311 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Godissar est-elle chère par rapport à Peille ?
Chemin de Godissar est nettement au-dessus de la moyenne de Peille. Le prix médian de la commune est de 4 273 €/m2, soit 40.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin de Godissar se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Godissar ?
Sur la base du prix médian de 6 000 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Godissar coute environ 300 000 €. Ce montant peut varier de 65 574 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.