Prix au m2 Route de la Grave à Peille (06)
Le prix immobilier Route de la Grave à Peille est de 15 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 273 €/m2) et 286.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Route de la Grave en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de la Grave à Peille. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 614 € à 17 647 €, soit un écart de 388%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 033 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Grave ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 000 €/m2
Au revenu médian de Peille (22 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Grave dans le contexte de Peille
Peille compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Peille
Principales rues de Peille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Martin de Peille | 15 366 € | 18 071 € | 3 265 € | 7 |
| Chemin de Godissar | 6 000 € | 9 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Grave à Peille ?
Le prix médian au m2 Route de la Grave est de 15 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 614 € à 17 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Grave est-elle chère par rapport à Peille ?
Route de la Grave est nettement au-dessus de la moyenne de Peille. Le prix médian de la commune est de 4 273 €/m2, soit 251.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de la Grave se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Grave ?
Sur la base du prix médian de 15 000 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Grave coute environ 750 000 €. Ce montant peut varier de 180 723 € à 882 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.